Ferienhäuser: Ausstattung, Vorteile und Tipps
Ein Ferienhaus ist ein ganzes Haus, das Gäste für ihren Urlaub mieten – von der urigen Hütte bis zur Villa. Es bietet viel Platz, Privatsphäre und oft einen Garten: ideal für große Familien, Gruppen und den Urlaub mit Hund.
Das Wichtigste in Kürze
- Kennzeichen: Vermietung des ganzen Hauses an Urlaubsgäste für den Reisezeitraum.
- Typisch: Wohnbereich, Küche, Bad, mehrere Schlafzimmer, oft Garten oder Terrasse.
- Beliebte Lagen: Küste, Seen, Berge und ländliche Regionen.
- Früh buchen – besonders für Ferienzeiten und an Nord- und Ostsee.
Erklärgrafik
So mieten Sie sicher ein Ferienhaus
Fünf Schritte von der Suche bis zur Übergabe.
- 1Lage und Anbieter wählenRegion und Hausgröße festlegen – über Portal, regionale Agentur, Vermieter direkt oder das Gastgeberverzeichnis der Tourist-Information.
- 2Ausstattung und Nebenkosten klärenSchlafzimmer, Haustier-Erlaubnis, Garten – und ob Strom, Endreinigung, Bettwäsche und Kurtaxe im Preis enthalten sind.
- 3Buchung schriftlich bestätigen lassenPreis, Kaution und Stornobedingungen stehen am besten schwarz auf weiß.
- 4Sicher bezahlenAnzahlung statt vollständiger Vorkasse, per Kreditkarte oder Lastschrift – nie per Überweisung ins Ausland an Unbekannt.
- 5Bei Anreise prüfenZustand und Zählerstände mit dem Vermieter durchgehen, Mängel sofort dokumentieren.
Darum sind Ferienhäuser so beliebt
Mehrere Schlafzimmer – ideal für große Familien und Freundesgruppen.
Keine Nachbarn im Flur, eigener Eingang, oft eigener Garten.
Viele Ferienhäuser erlauben Haustiere – vorher nachfragen.
Eigene Küche, eigener Rhythmus, oft günstiger pro Person.
Typische Ausstattung
Die Ausstattung variiert stark – von der einfachen Berghütte bis zur luxuriösen Villa mit Pool. Ein Wohnbereich, eine Küche, ein Bad und Schlafmöglichkeiten für die vorgesehene Personenzahl sind jedoch Standard. Häufig kommen Terrasse, Garten, Grill, Kamin oder Sauna dazu. Wie bei Ferienwohnungen vergibt der Deutsche Tourismusverband 1 bis 5 Sterne nach Prüfung vor Ort.
Unterkunftsarten im Vergleich
| Unterkunft | Service | Verpflegung | Gut für |
|---|---|---|---|
| Hotel | Rezeption, Zimmerreinigung, oft Restaurant und Wellness | Frühstück bis Vollpension | Städtereisen, Komfort |
| Pension | Familiär, wenige Zimmer, persönlicher Kontakt | meist Frühstück | Paare, Wanderer |
| Ferienwohnung | Eigene Küche, selten Service | Selbstversorgung | Familien, längere Aufenthalte |
| Ferienhaus | Ganzes Haus, oft mit Garten | Selbstversorgung | große Familien, Gruppen, Hund |
| Jugendherberge / Hostel | Einfach, Gemeinschaftsräume, Mehrbettzimmer | Frühstück, oft Vollpension möglich | Budget, Gruppen, Klassenfahrten |
| Camping | Stellplatz, Sanitärgebäude | Selbstversorgung | Naturfreunde, Wohnmobil |
Ferienhäuser und Hütten nach Bundesland
| Bundesland | Anteil | Ferienhäuser & Hütten | Berghütten |
|---|---|---|---|
| Niedersachsen | 1.314 | 5 | |
| Mecklenburg-Vorpommern | 1.098 | 0 | |
| Schleswig-Holstein | 1.006 | 0 | |
| Bayern | 500 | 240 | |
| Sachsen | 453 | 7 | |
| Brandenburg | 428 | 2 | |
| Hessen | 415 | 8 | |
| Baden-Württemberg | 335 | 68 | |
| Rheinland-Pfalz | 295 | 27 | |
| Thüringen | 287 | 33 | |
| Sachsen-Anhalt | 264 | 0 | |
| Nordrhein-Westfalen | 218 | 22 | |
| Saarland | 20 | 2 | |
| Bremen | 17 | 0 | |
| Berlin | 10 | 0 | |
| Hamburg | 2 | 0 | |
| Deutschland | 6.662 | 414 |
Aus der Praxis
Worauf Sie beim Ferienhaus achten sollten
Auch für ein Ferienhaus mit festem Anreisetermin gilt kein 14-tägiges Widerrufsrecht – § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB schließt Beherbergungsverträge mit festem Termin aus. Es gelten die Stornobedingungen von Vermieter oder Portal.
Verbraucherzentralen warnen vor gefälschten Anzeigen: Forderung nach voller Vorkasse statt Anzahlung, fehlende Vermieterdaten, kopierte Fotos und die Bitte, die Buchungsplattform für die Kommunikation zu verlassen. Immer über die Plattform selbst bezahlen, nie per Überweisung an Unbekannt.
Der Deutsche Tourismusverband klassifiziert Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Ferienzimmer nach rund 90 Kriterien mit 1 bis 5 Sternen; die Klassifizierung gilt drei Jahre.
Viele Ferienhäuser erlauben Hunde, nicht alle ohne Aufpreis oder Einschränkung – am besten vor der Buchung schriftlich bestätigen lassen.
Mehrere Vermieter bieten günstigere Wochenpreise als mehrere kurze Aufenthalte; Nebenkosten wie Endreinigung lohnt ein Vorab-Vergleich.
In anerkannten Kur- und Erholungsorten wird die Kurtaxe zusätzlich zum Mietpreis berechnet – mehr dazu auf unserer Seite Kurtaxe.
Zum Abhaken
Checkliste: Ferienhaus mieten und nutzen
Zum Abhaken am Bildschirm oder zum Ausdrucken – von der Auswahl bis zur Abreise.
Vor der Buchung
Einpacken
Bei Anreise
Bei Abreise
Häufige Fragen
- Welche Vorteile bietet ein Ferienhaus?
Viel Platz, Privatsphäre, eigene Küche und oft Garten – ideal für große Familien, Gruppen und Urlaub mit Hund.
- Wie sind Ferienhäuser ausgestattet?
Mindestens Wohnbereich, Küche, Bad und genug Schlafplätze; oft zusätzlich Terrasse, Garten, Grill, Kamin oder Sauna.
- Wo kann man ein Ferienhaus mieten?
Über Portale, regionale Vermittlungen, direkt bei Vermietern oder über Gastgeberverzeichnisse der Tourist-Informationen.
- Wann sollte man ein Ferienhaus buchen?
Für Ferienzeiten mehrere Monate im Voraus, in der Nebensaison auch kurzfristig.
Auf einen Blick
- Ferienhäuser und Hütten erfasst
- 6.662
- DTV-Sterne
- 1–5
- klassifizierte Ferienunterkünfte
- rund 24.000